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綠色住宅崛起 華裔社區跟進
擁有非營利獨立公司認證的綠色民宅目前出現在聖蓋博谷華人社區。（記者王善言／攝影）
位於克萊蒙的一棟綠色待售屋的廚房牆壁，使用的是不怕水及燃燒的再生紙板。（記者王善言／攝影）
位於克萊蒙的一棟綠色待售屋地板是用不含膠水的竹子鋪成。（記者王善言／攝影）
加州領先全國於2006年通過AB32全球暖化解決法案，責成地方政府及容易排放廢氣的公司行號制訂計畫，以便在2020年前將導致暖化的廢氣降低至1990年水平。2011年1月出任加州州長的布朗，在擔任加州檢察長時，曾發函加州各級政府，要求遵守2012年起生效的AB32法案。
喜瑞都市議員陳金凱莉說，布朗不遺餘力推動地方政府配合AB32法案。雖然該市極力配合，包括市屬建築物使用太陽能源，公家交通設施具節能減碳功能，鼓勵商業建築物使用綠化材質興建，以便營建等許可獲折扣。但坦言法案內容繁複，若希望全面達到要求，仍面臨經費來源無著等挑戰。目前已與其他市府合作，希望找到解決方案。
目前一些城市為配合該法，紛紛提出開創性計畫。擁有加州地產經紀協會「綠色指定訓練員」（Green Designation Trainer）證照的華人女婿施普曼（John Shipman），即應克萊蒙（Claremont）市府「社區房子能源改造計畫」（Energy Retrofit Project）邀請，將該市一棟室內面積2048平方呎舊房子，轉換成整棟房子都擁有綠色認證（"Whole House"Green Labeled Home）的綠色建築物，成為提供給地產經紀參考的「多重上市服務表」（MLS）上首棟擁有這項特色的建築物。
施普曼解釋，即使房子擁有節能配備，如屋頂安裝太陽能板或隔熱功能窗戶，仍拿不到由非營利獨立機構「Build it Green」核發的綠色建築物認證標誌。只有使用能減少垃圾暨保留天然資源的建築材質，與具省水功能的用水系統，才可望獲得認證及評分（Green Point Rated）。
他介紹該棟房子的油漆、牆壁、地板、天花板、門窗等材質，都由多家提倡環保的建築材質公司贊助。如地板是由不需膠水的竹製品鋪成，牆壁嵌縫是用有機合成物做成。由於建材成分的化學比例大大降低，對住戶健康有利，且適合過敏體質者。此外，屋內空調透過電腦模擬實體在改善送風通道系統後，一般同樣大小房子原需五噸重空調，該屋只須兩噸重空調，大大降低電費。
該屋根據「加州能源委員會」核發的證書，一年電費估計只要219元、瓦斯費只要264元。唯因成本較高，售價比起同等級房子貴12%。
環保達人黃鐵嶼指出，綠色建築物在設計及配備上都考慮到節省能源。初期投資雖比同等級其他房子多一點，長期下來經濟效益，可望彌補最初多花的錢。目前華人社區綠色建築物不多，但主流開發商推出的新房子大多提供節能的綠色配備。這類綠色房子未來轉售時價值仍在。
地產經紀王桂華說，目前在多重上市服務表上，具綠色配備的房子都會另外放在一起。通常同樣大小房子如果售價差不多，擁有綠色配備的房子自然會更受青睞。但買家還是最在意房屋座地點及室內格局。
